Budoucí kupní smlouva je dokument, kterým se obě strany – kupující a prodávající – zavazují, že v budoucnu uzavřou kupní smlouvu na konkrétní nemovitost. Tento typ smlouvy je užitečný v případech, kdy nemovitost zatím nemůže být okamžitě převedena (například se čeká na kolaudaci nebo vyřízení právních náležitostí, nebo chtějí kupující financovat nákup ještě z prodeje nemovitosti, kterou musí nejprve prodat). Budoucí kupní smlouva obsahuje podmínky pro uzavření finální kupní smlouvy a je závazná, přičemž může obsahovat i sankce za odstoupení. Jako kupní smlouva lze považovat také rezervační smlouva uzavřená mezi kupujícím, prodávajícím a realitní kanceláří.
Budoucí kupní smlouva se často využívá při developerských projektech nebo, když se musí čekat delší čas na podpis kupní smlouvy a celé realizace obchodu, kdy ještě nejsou splněny podmínky pro převod vlastnictví.
Smlouva by měla obsahovat identifikaci nemovitosti, dohodnutou kupní cenu, podmínky pro uzavření finální kupní smlouvy a případné sankce za porušení.
Kontaktujte mě
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
