Podíl nemovitosti představuje spoluvlastnický podíl jedné osoby na nemovitosti, která je vlastněna více lidmi. Vlastnictví podílu znamená, že každá osoba vlastní určitou část hodnoty nemovitosti, přičemž konkrétní část není fyzicky vymezena, ale určuje podíl na rozhodování a odpovědnost za údržbu. Pro nakládání s podílem mohou platit pravidla, jako je předkupní právo ostatních spoluvlastníků. Vlastník podílu může podíl prodat, darovat nebo převést na jinou osobu.
Většinou ano, ale ostatní vlastníci po dědictví mají předkupní právo 6 měsíců.
Tržní hodnota se samozřejmě odvíjí od více faktorů. Zajímavost lokality, jak velký je podíl, v jakém stavu je nemovitost, kdo jsou ostatní vlastníci, zda jsou na nemovitosti nějaké zástavy. Investiční potenciál. Zpravidla se však pohybujeme kolem 50% z ceny za podíl.
Většinou nás klienti kontaktují telefonicky. Kde si s klientem v krátkosti projdeme popis nemovitosti, majetkové vztahy a poprosíme o doplnění co nejvíce informací. Poté necháme nabídku prověřit investory a předložit jejich nabídky. Poté je probereme s klienty, zda je to pro ně zajímavé. Vyřidíme veškeré papírování a pak přistoupíme k podpisu dokumentů vkladu na katastr a vyplacení Vašeho podílu. Vše může být vyřešeno během pár dní.
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
