Prohlášení vlastníka je právní dokument, kterým vlastník budovy stanoví způsob užívání jednotlivých jednotek v nemovitosti. Tento dokument je často využíván při rozdělení bytového domu na samostatné bytové a nebytové jednotky, které lze následně zapsat do katastru nemovitostí jako samostatné jednotky v osobním vlastnictví. Prohlášení obsahuje informace o velikosti jednotek, společných částech domu, způsobu správy a podílech na společných částech.
Pouze vlastník budovy, případně všichni spoluvlastníci.
Ano, podpis musí být ověřen a dokument přiložen k žádosti do katastru nemovitostí.
Prohlášení vlastníka zpravidla vypracovává odborník, například advokát nebo notář, aby bylo zajištěno, že dokument odpovídá zákonným požadavkům. V případech technických údajů, jako je výměra jednotek a podíly na společných částech domu, se do procesu zapojují také geodeti nebo specialisté na rozdělení nemovitostí. Výsledný dokument je následně předložen katastrálnímu úřadu, kde je zapsán do evidence nemovitostí. V případě dotazů nás kontaktujte a zkusíme být nápomocni.
Prohlášení by mělo být precizní, protože chyby v něm mohou vést ke sporům mezi vlastníky jednotek.
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
