Prodej nemovitosti u nezletilého

Při prodeji nemovitosti nezletilým bude soud zkoumat, jestli je prodej v zájmu nezletilého. Soud se zaměří i na to, jestli peníze z prodeje budou náležet nezletilému– na jaký účet mají být při prodeji nemovitosti poslány a jak bude tento účet zajištěn proti tomu, aby peníze nepřipadly rodičům, případně k jakému účelu budou sloužit a zda jsou tyto peníze pro dítě nezbytné, tedy i důvod prodeje. V tomto smyslu je souhlas soudu s převodem nemovitosti nezletilého zvláštním způsobem ochrany jeho majetku v zájmu jeho zajištění do budoucna. Je to podobné, jako když spoříte pro dítě na specializovaném účtu. 

Kdykoli bude hrát v prodeji nemovitosti roli nezletilé dítě, budete muset počkat na rozhodnutí soudu, transakce se může o dost protáhnout (zejména pokud soud nebude souhlasit). Na to byste měli dopředu připravit i případného kupujícího a počítat s touto situací ve smlouvách při sjednávání podmínek, a to zejména s ohledem na časové lhůty a s nimi spojené sankce.