Byt v osobním vlastnictví je typ vlastnictví, kdy je byt právně majetkem fyzické osoby, která jej může volně užívat, prodat, pronajmout nebo zatížit hypotékou či věcným břemenem dožití. Tento typ vlastnictví se liší od družstevního bytu, protože u družstevního vlastnictví má vlastník pouze podíl v družstvu, nikoli přímé vlastnictví bytu. V případě bytu v osobním vlastnictví má vlastník úplnou kontrolu nad nemovitostí a jeho práva nejsou omezena družstvem nebo jinými subjekty. Tento typ vlastnictví je obvykle preferovaný, protože poskytuje větší právní jistotu a flexibilitu.
Hlavní výhodou bytu v osobním vlastnictví je plná kontrola nad nemovitostí, možnost ji prodat, pronajmout nebo zatížit hypotékou. U družstevního bytu jsou některá rozhodnutí omezena pravidly družstva.
Vlastník je odpovědný za údržbu a opravy bytu, za placení daní a poplatků spojených s vlastnictvím a za dodržování pravidel společenství vlastníků jednotek (SVJ).
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci.
