Majitelé rodinného domu u Brna se rozhodli svou nemovitost prodat. Původní nabídka byla stanovena na 7 000 000 Kč, avšak o dům nebyl dlouhodobě žádný vážný zájem. Po několika měsících neúspěšného prodeje jsme se rozhodli pro alternativní strategii – rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky. S vidinou toho, získat pro majitele co nejvyšší částku.
Na základě analýzy trhu a konzultací s odborníky jsme navrhli rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky s cílem zvýšit atraktivitu nemovitosti pro širší okruh zájemců.
Právní a technická příprava:
Zajištění rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky v katastru nemovitostí.
Vytvoření samostatných vchodů pro každou jednotku.
Oddělení energií (voda, elektřina, plyn) pro každou bytovou jednotku.
Následovalo rozdělení a vyměření geodetem a vytvoření prohlášení vlastníka advokátem a vložení podkladů na katastrální úřad.
Místo jednoho drahého domu jsme nyní nabízeli dvě samostatné jednotky, což přilákalo více zájemců. Rohli hrála dostupnější cena.
Profesionální fotografie a vizualizace ukázaly možnosti jednotlivých bytů.
Cílená marketingová kampaň na realitních portálech a sociálních sítích.
Po úpravách a novém uvedení na trh se zájem o nemovitost výrazně zvýšil. Každá bytová jednotka byla prodána samostatně, celková prodejní cena dosáhla 7 500 000 Kč, což bylo o 500 000 Kč více než původní nabídka za celý dům.
Flexibilní přístup k prodeji může vést k výraznému zvýšení prodejní ceny.
Rozdělení větší nemovitosti na menší jednotky může rozšířit okruh zájemců a zrychlit prodej.
Správná marketingová strategie a cílená prezentace jsou klíčové pro úspěšný prodej.
Máte podobnou nemovitost k prodeji? Ráda vám pomohu najít nejlepší řešení! Kontaktujte mě na
Kontaktujte mě
Rádi Vám pomůžeme s profesionálním a rychlým prodejem nemovitosti. Vždy se snažíme získat co nejvyšší cenu, například aukcí nemovitosti. Obraťte se na nás pro zhotovení odhadu zdarma. Pokud řešíte nemovitost jako pozůstalost v dědickém řízení, jsme Vám také k dispozici a máme s tím bohaté zkušenosti. Nebojte se nás kontaktovat, jen tak pro nezávaznou konzultaci. Pokud Vás zajímá nějaký realitní pojem, můžete se mrknout do realitního slovníčku.